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農村房屋加層

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農村房屋加層


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案例名稱:農村房屋加層

房屋實施加層改造前,要取得有關既有建築物的第一手資料,力求對既有建築物有一個全麵的了解。第一,盡量找到既有建築物的設計圖紙和地勘資料。從圖紙中可以得到很多有用且很關鍵的信息。比如:建築物的結構形式、基礎類型、地基承載力、建築 材料及其強度要求,還有當年設計采用的規範、抗震 設防烈度、荷載取值,還有建築物的平麵、立麵尺寸等等。通過設計圖紙和地勘資料,ioses的草莓视频在线观看可以很清楚地掌握既有建築物的設計信息。第二,對既有建築物的結構構件進行檢測,包括混凝土的強度、構件配筋、構件截麵實際尺寸、建築物的外觀質量等。通過對既有建築物的把脈,ioses的草莓视频在线观看不但可以了解建築物的健康狀態,還可以通過比對圖紙判斷建築物的施工質量,預測建築物的預期壽命,原設計在承載力方麵還有多少富裕度等問題。這些都是加層可行性分析所需要的最基礎數據。

  一、直接加層法 :直接加層法是指在既有房屋上不改變結構承重體係和平麵布置而直接加層的方法。這種方法適用於原承重結構和基礎的承載力、變形等能滿足加層的要求。後加部分的結構類型、使用材料等可以與既有房屋相同,也可以不同。比如既有房屋是鋼筋混凝土框架結構,後加的部分既可以是框架結構,也可以是鋼框架結構。使用這種方法,一般可以使原房屋增加2~3層,性價比比較理想。

  優點是對既有房屋影響很小,基本不影響正常使用,施工周期較短,造價低;

  缺點是受限於既有房屋和地基基礎的承載能力,增加層數和高度有限。

  二、加固加層法:加固加層法是指先對既有房屋進行加固處理,然後再在其上加層的方法。這種方法適用於既有房屋的承載能力不足,需要對承重牆體、框架柱、基礎進行加固處理,以提高其承載力,滿足加層的需要。這種方法也可以使原有房屋增加3層左右。

  優點是將原本加層無望的房屋變成了希望;

  缺點是對既有房屋的影響比較大,需要改變既有房屋的結構構件尺寸、傳力途徑,增加結構構件數量等,施工周期長,造價高。

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